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Para imobiliárias e corretores

Assinatura digital para imobiliáriase locação sem ida à loja

Locador em outra cidade, fiador sem tempo, inquilino com pressa para pegar a chave. Mande o contrato para todos pelo WhatsApp e acompanhe no painel quem já assinou.

  • Locador, inquilino, fiadores e testemunhas no mesmo documento
  • Contrato gerado a partir do seu modelo em Word
  • Selfie com RG ou CNH de quem assina
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Sem cartão de crédito. A conta fica pronta em 1 minuto.

app.signsimples.com.br/dashboard
Painel da SignSimples com total de documentos, gráfico de documentos assinados por mês e status das assinaturas
signatários por documento no Profissional
Até 10
em Word para todas as locações
1 modelo
do fiador até a imobiliária
0 viagens
de teste grátis, sem cartão
7 dias

Recursos para imobiliárias

Da proposta à entrega das chaves

Os documentos que seguram a locação são assinados por cada parte, de onde ela estiver.

Contrato de locação a partir do seu modelo

Suba o .docx uma vez, com campos como {nome_locatario}, {endereco_imovel} e {valor_aluguel}. A cada nova locação você preenche os dados, e o PDF sai pronto para assinatura.

Todos assinam o mesmo arquivo

Locador, inquilino, fiadores e testemunhas recebem o link, cada um no próprio canal.

Laudo de vistoria com ciência

O inquilino assina o laudo com as fotos antes de receber as chaves.

Identidade conferida

Selfie com documento e fotos de frente e verso, validadas por IA.

Proposta com prazo

Se ninguém assinar até a data definida, o documento expira sozinho.

Produção por corretor

Filtre o painel por quem enviou e veja o que está parado em cada carteira.

Passo a passo

Como fica a locação com assinatura digital

  1. 1

    Escolha o modelo e preencha

    Imóvel, valor, prazo e garantia. O contrato é gerado em PDF.

  2. 2

    Adicione quem assina

    Locador, inquilino, fiadores e, se quiser, duas testemunhas.

  3. 3

    Cada um assina pelo celular

    O link chega por WhatsApp ou e-mail. Ninguém precisa ir até a imobiliária.

  4. 4

    Baixe o contrato assinado

    O PDF traz a trilha de auditoria e o QR Code de verificação.

Documentos

O que a imobiliária pode assinar pela SignSimples

Contrato de locação residencial e comercial

Laudo de vistoria de entrada e de saída

Proposta de locação

Autorização de venda ou de captação

Termo de entrega e devolução de chaves

Aditivo de reajuste ou de renovação

Segurança e validade jurídica

Cada assinatura guarda a prova de quem assinou, quando e onde

Se um cliente disser que não assinou, você tem o relatório com as evidências e o PDF com o código de verificação.

Entenda a validade jurídica

  • Lei 14.063/2020

    Define as assinaturas eletrônicas simples, avançada e qualificada.

  • MP 2.200-2/2001

    O art. 10, § 2º, aceita outros meios de comprovar autoria além do certificado ICP-Brasil.

  • Hash SHA-256

    Se alguém mexer no PDF depois da assinatura, a alteração aparece na verificação.

  • Trilha de auditoria

    IP, data, hora, geolocalização e cada etapa da assinatura ficam registrados.

  • QR Code de verificação

    Qualquer pessoa confere o documento em signsimples.com.br/verificar.

  • LGPD

    Selfie e fotos do documento servem só para autenticar a assinatura.

Perguntas frequentes

Dúvidas antes de começar

Não achou a resposta? Fale com a gente pelo WhatsApp e responda em poucos minutos.

Contrato de locação assinado digitalmente é válido?

É. A Lei do Inquilinato (Lei 8.245/1991) não exige forma específica para o contrato de locação, e o Código Civil permite forma livre quando a lei não pede outra. O que conta é conseguir provar quem assinou e que o texto não mudou. Mais detalhes em contrato de locação digital.

Preciso registrar o contrato em cartório?

Na maioria das locações, não. O registro no cartório de imóveis entra em cena quando você quer que a locação seja respeitada se o imóvel for vendido (cláusula de vigência). Nesse caso, consulte o cartório, que pode exigir assinatura com certificado ICP-Brasil.

Dá para assinar compra e venda de imóvel?

Propostas, autorizações de venda e outros documentos da negociação, sim. A escritura pública, exigida para a maioria das transferências de imóveis, continua sendo feita no tabelionato.

O fiador precisa ir até a imobiliária?

Não. Ele recebe o link no WhatsApp ou no e-mail e assina de onde estiver. Se quiser mais segurança, peça selfie com documento.

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